NOUVEAU ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT HAVRE DE PAIX !!! A 20 minutes environ de RENNES SUD ! Arrêt SNCF à proximité ! PROCHE GUICHEN Votre agence Roumy Immobilier de Guichen et de Bruz est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison traditionnelle indépendante d'environ 85m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une agréable véranda offrant une belle vue panoramique sur la campagne et sur la Vilaine , un salon-séjour avec une cheminée- insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle de bains , WC. Pour les amoureux du bricolage : Un sous-sol complet d'environ 108 m² avec atelier, stockage, cave Côté extérieur : il y a une grande dépendance ! La propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 4 180 m² ! Vous disposerez d'un portail électrique récent. Idéal pour les amoureux des grands espaces et de la nature! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 226 900 euros dont 3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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