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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Louise
— Sevran 93270 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité - Sevran Les Trèfles au bord du Canal de l'Ourcq et en face de la gare de SEVRAN-LIVRY (à 200m).
Nous vous présentons "LOUISE" cette très belle maison familiale de 1926 avec 4 chambres et 100m2 habitables, non mitoyenne sur son terrain de 267m2.
Au premier niveau : l'entrée vous fera découvrir une belle pièce de vie de 40m2 avec l'espace salon-salle à manger avec 2 cheminées, un beau parquet en chêne, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Toujours au même niveau : une première chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : les combles ont été aménagés pour créer un espace parfait pour les enfants avec les 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un troisième wc, d'un grand atelier et de la chaufferie (chauffage au gaz).
En dépendance : un grand garage pour 2 voitures !
L'emplacement est absolument parfait. Vous profitez de la vue sur le Canal de l'Ourcq tout en ayant la gare de SEVRAN-LIVRY (RER B) et bientôt la LIGNE 16 en face de la maison. DPE : D NATIMMO [Coordonnées masquées]
Nous vous présentons "LOUISE" cette très belle maison familiale de 1926 avec 4 chambres et 100m2 habitables, non mitoyenne sur son terrain de 267m2.
Au premier niveau : l'entrée vous fera découvrir une belle pièce de vie de 40m2 avec l'espace salon-salle à manger avec 2 cheminées, un beau parquet en chêne, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Toujours au même niveau : une première chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage : les combles ont été aménagés pour créer un espace parfait pour les enfants avec les 3 chambres et une salle de bains avec wc.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une salle de jeux, d'une buanderie, d'un troisième wc, d'un grand atelier et de la chaufferie (chauffage au gaz).
En dépendance : un grand garage pour 2 voitures !
L'emplacement est absolument parfait. Vous profitez de la vue sur le Canal de l'Ourcq tout en ayant la gare de SEVRAN-LIVRY (RER B) et bientôt la LIGNE 16 en face de la maison. DPE : D NATIMMO [Coordonnées masquées]
Référence: 84676250
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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314 000 €