LAFORÊT IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette maison récente, sans aucun travaux et avec un accès immédiat à l'A 84 . Nous entrons dans une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec ses parties salon, salle à manger, sa cheminée à foyer fermé, cuisine aménagée et équipée et accès direct sur la terrasse orientée plein sud . Toujours au RDC, nous trouvons un couloir desservant trois chambres avec chacune leur dressing, la salle de bains avec douche , WC A l'étage une mezzanine ouverte sur la pièce de vie qui distribue d'une part une chambre et d'autre part un grand couloir avec rangements desservant une seconde chambre , une salle d'eau, les WC séparés et un grenier. Un garage avec sa porte motorisée et son espace buanderie, un grand Carport attenant à la maison complète ce bien, le tout sur plus de 2000m ² de terrain arboré. Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement placé, ses beaux volumes , sa vie de plain-pied. N'hésitez pas à nous contacter pour venir le découvrir. David GRATIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884984295 - RENNES.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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