OBSITAS a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 25m2, situé dans le quartier paisible des Hautes Plaines à Gréoux-les-Bains.
Ce studio offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal, tandis que la luminosité abondante, grâce à ses deux ouvertures orientées respectivement à l'est et à l'ouest, illumine le séjour tout au long de la journée.
La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les curistes, avec la possibilité de louer le studio pour environ 7200 par an.
De plus, l'appartement bénéficie d'un stationnement libre et facile d'accès en extérieur, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort de vie et investissement rentable à Gréoux-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Dren Kuqi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Ce studio offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal, tandis que la luminosité abondante, grâce à ses deux ouvertures orientées respectivement à l'est et à l'ouest, illumine le séjour tout au long de la journée.
La cuisine est aménagée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, notamment pour les curistes, avec la possibilité de louer le studio pour environ 7200 par an.
De plus, l'appartement bénéficie d'un stationnement libre et facile d'accès en extérieur, assurant ainsi une commodité supplémentaire pour les résidents et les visiteurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'allier confort de vie et investissement rentable à Gréoux-les-Bains. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
Votre conseiller OBSITAS IMMOBILIER : Dren Kuqi - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VA1944-COMPANY37401FOE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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