Villa en secteur residentiel proche ecoles et commodites

Exclusivité de la Petite Agence !

Maison des années 55-60 sur sous-sol complet avec 610 m² de terrain clos et arboré l'entourant.

Cette maison de actuellement de type 3 comprend:

- Au RDC , un vaste garage de 83 m² sur terre battue pouvant être aménagé à votre guise pour créer des pièces d'habitation supplémentaires ou bien cave, garage, atelier, chaufferie etc...

- Au 1er étage, une large entrée, une pièce principale ouverte salon-séjour-cuisine, 2 chambres de belles tailles avec placards-penderie, salle de bains et toilettes séparées. Il est possible de créer facilement une 3ème chambre au 1er niveau en refermant la partie de salon ouverte sur séjour ou cloisonnant une partie de l'entrée.

- Au second, un niveau de combles non aménagés mais permettant de dégager 1 à 2 chambres supplémentaires en sous-pentes.

Assainissement raccordé au réseau collectif communal. Chauffage par pompes à chaleur Air-Air , permettant de bénéficier la climatisation l'été.

Toutes les huisseries du 1er étages sont neuves ( hormis la porte d'entrée).

Très belle perspectives d'agrandissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [année] (abonnements compris). »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente comprend les honoraires de transaction , à la charge du vendeur.