560 000 €
265 m² / 4 300 m²
5 pièces
VUE PYRÉNÉES - PISCINE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - A 12 minutes de Lanta, le Groupe Tolosan Immobilier vous présente cette maison T5/6 de 265 m² sur une parcelle clôturée et joliment arborée de plus de 4300 m² avec piscine, pool house et terrain de pétanque, offrant une belle vue sur les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 74 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d'une buanderie, et d'une chambre avec sa salle d'eau. L'étage propose 4 autres chambres, une salle de bains, un immense dressing, et un bureau. On apprécie le plancher chauffant et refroidissant (pompe à chaleur) au rez-de-chaussée, ainsi que la climatisation réversible à l'étage. Un double garage complète l'ensemble. Honoraires à la charge des vendeurs. Julien GALES Négociateur en immobilier.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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