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Maison familliale / centre d'alboussiere / 6 chambres / 1 800 m² de terrains
— Alboussiere 07440 —
Nos partenaires locaux
Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray vous présente en EXCLUSIVITÉ, TRÈS charmante maison familiale sur la commune d'Alboussiere et au calme absolue ! Situé au coeur du quartier Bergeron, découvrez cette charmante maison d'une superficie habitable de 163 m² complété par de nombreuses annexes et une parcelle de terrain arboré avec vu et souffrant d'aucune nuisance et vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, nous entrons par un hall spacieux avec placard qui distribue d'une part une pièce à vivre de 53 m² ouverte sur cuisine et donnant sur une terrasse avec une triple exposition. D'autre part et de plein bien, le bien offre 3 belles chambres de 11,4 à 12,7 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant et coin buanderie. Au 1er étage, un coin mezzanine ou bureau distribue 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de jeux plus basse de plafond (non compté dans les superficies habitables), une salle de bain supplémentaire. Un sous-sol de 155 m² avec un double accès véhicule complète ce bien. Parcelle entièrement close, arboré et potentiellement détachable de 1 825 m² ! -- A VISITER SANS TARDER ! ESTIMATIONS : Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en ligne sur notre site internet : https://www.la-carte-immobiliere.fr/content/9/estimation_en_ligne.html Le bien est présenté par Romuald ROBEIL RCSA d'Aubenas : 911 627 462
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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279 900 €