Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison d'une superficie de 90 m2 + jardin, proche des berges du Rhône et de toutes les commodités de la commune de GUILHERAND-GRANGES. Dans un secteur prisé de la commune, la maison est située au sein d'une petite copropriété de 4 logements et bénéficie d'un jardinet 100 % privatif d'environs 45 m2. De plain-pied avec le jardin, accès à la pièce à vivre exposé SUD / EST d'une superficie d'env 40 m² avec espace cuisine ouvert sur séjour. Dégagement avec cellier ou buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, découvrez un agréable dégagement en mezzanine, idéal pour un espace jeux ou coin bureau, ainsi que deux belles chambres de 14m² chacune plus une salle d'eau avec Wc. Une cave complète ce bien. Peu de travaux à prévoir, le bien est idéal pour une petite famille grâce à son emplacement privilégié. Romuald ROBEIL / RSAC d'Aubenas : 811 627 462 Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Référence: 0038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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