Nouveauté - appartement de 146m2 avec jardin et combles à cornas

Votre agence La Carte immobilière à SAINT-PERAY vous présente ce très charmant appartement avec jardin et dépendances en plein coeur du village de CORNAS. Vivez comme en maison dans un cadre idyllique et loin de toutes nuisances. Implanté au coeur d'une bâtisse du 17e, vous serez séduit par ce grand duplexe de 146 m² pouvant être agrandie aisément vers une superficie habitable de 216 m2. Accédez au bien depuis la grand-rue ou un porche privatif qui permet un stationnement privatif et l'accès à l'entrée de l'appartement qui se fait via un escalier privé menant à un dégagement au 1er avec sa majestueuse pièce de vie. La pièce à vivre exposé SUD OUEST et donnant sur jardin est d'une superficie de 63 m2 avec cuisine 100% équipée et sa buanderie, d'un coin salle à manger et d'un large salon avec cheminée à foyer ferme. Vu IMPRENABLE sur les coteaux du village ! Du même niveau, un couloir distribue sur 2 très belles suites parentales, toutes deux équipé d'une salle d'eau et de majestueux plafond à la Française d'époque. Leurs superficies sont de 33 et 26 m². Au 2e niveau, des combles de près de 70 m2 avec une très belle hauteur pouvant être aménagé (DEVIS DISPONIBLES SUR DEMANDES). Le tout au sein d'un espace vert et coupé de tous vis à vis, le jardin notamment d'une superficie de 380 m2 est piscinable, aménagée d'une terrasse ombragée et paysagé. LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Biensure, les estimations immobilières restent offertes ! Le bien est présenté par Romuald ROBEIL RCSA d'Aubenas : 911 627 462