À vendre en Normandie, Richard LENOIR conseiller immobilier OptimHome, je vous propose de me suivre à la découverte de cette spacieuse maison au cœur de la Normandie !
Nous rentrons dans cette propriété par une vaste allée gravillonnée qui donne sur une zone de parking quatre places.
Une allée nous mène à la porte de cette maison à colombages.
La porte s'ouvre sur une belle entrée desservant les pièces du rez-de-chaussée, un cellier, un wc invités, une salle de douches et une chambre.
Nous découvrons également une cuisine équipée et aménagée ouverte et un espace de réception, exposé sud, super lumineux de 70 m2 qui sera le théâtre de vos belles journées en famille et accueillera vos dîners entre amis.
Un escalier nous donne accès à l'étage où une grande zone palière accueillera votre bureau et 4 grandes chambres, un wc et une salle de douches.
La couverture est en ardoise, les eaux de pluie sont collectées dans une cuve de 3000 l et le chauffage par géothermie est très vertueux.
Cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 8000 m2.
La commune est fibrée, à 10 minutes de l'autoroute, à 1 km du centre-ville de Lieurey de ses écoles et des commerces.
Venez découvrir cette pépite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 561707 )
Nous rentrons dans cette propriété par une vaste allée gravillonnée qui donne sur une zone de parking quatre places.
Une allée nous mène à la porte de cette maison à colombages.
La porte s'ouvre sur une belle entrée desservant les pièces du rez-de-chaussée, un cellier, un wc invités, une salle de douches et une chambre.
Nous découvrons également une cuisine équipée et aménagée ouverte et un espace de réception, exposé sud, super lumineux de 70 m2 qui sera le théâtre de vos belles journées en famille et accueillera vos dîners entre amis.
Un escalier nous donne accès à l'étage où une grande zone palière accueillera votre bureau et 4 grandes chambres, un wc et une salle de douches.
La couverture est en ardoise, les eaux de pluie sont collectées dans une cuve de 3000 l et le chauffage par géothermie est très vertueux.
Cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de plus de 8000 m2.
La commune est fibrée, à 10 minutes de l'autoroute, à 1 km du centre-ville de Lieurey de ses écoles et des commerces.
Venez découvrir cette pépite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 561707 )
Référence: 830037252403
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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399 000 €