Maison

93230 – ROMAINVILLE – VENTE AUX ENCHERES: CHARME d'une MEULIERE/ MAISON de CARACTERE de 127m2 – GARAGE indépendant - PARCELLE de 207m2 - Quartier privilégié, Place CARNOT - A saisir immédiatement
EffiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose dans quartier résidentiel, calme, au cœur de Romainville - Place Carnot, une belle meulière semi-mitoyenne sur trois niveaux de 127m2, 5 pièces, 4 chambres sur une parcelle de 207m2 avec un garage indépendant.
Cette maison offre une proximité pratique avec toutes les commodités (à côté du métro L11/ place Carnot à 10 min de Porte des Lilas/Paris, bus, écoles/collège, supermarché, loisirs/cinéma, centre culturel).
C'est une OPPORTUNITE avec une VENTE INTERACTIVE aux Enchères.
VENTE aux ENCHERES : prix de départ 615 000€ - venez-nombreux découvrir cette magnifique maison puis enchérir en salle des enchères privatives. Vous pourrez suivre le déroulé en temps réel avec une clôture prévue le Samedi 15 Juin 2024 à 20h00.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette meulière en retrait de la route dans son écrin de verdure avec une atmosphère sereine et apaisante.
Au rez-de-chaussée surélevé, un hall d’entrée donne sur un double séjour traversant et une cuisine fonctionnelle et équipée pour préparer de délicieux repas – ce niveau constitue un lieu agréable pour se détendre et recevoir des amis.
Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC à mi-étage.
Au dernier niveau, une suite parentale avec salle d’eau sur 34m2 est présente (possibilité de créer une chambre supplémentaire).
Au sous-sol semi-enterré, vous disposez d’une chambre/bureau, un WC, d’une buanderie, d'un cellier et de la chaufferie avec une sortie directe sur le jardin.
Jardin arboré entre le garage et la maison - présence d’une arrière-cours avec un accès par le sous-sol.
Garage indépendant d’environ 40 m2 au-devant de la maison - possibilité de l'aménager en studio.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
LES PLUS:
Côté TECHNIQUE :
Chauffage au gaz
Fenêtres avec double vitrage - Volets roulants
Assainissement relié au tout à l’égout
Côté FINANCE : taxe foncière de 1600€
Côté PRATIQUE :
Au cœur de Romainville/ Carnot
Proche des commerces (Pharmacie, la Poste, Auchan), des écoles (maternelle, primaire Gabriel Péri, collèges Courbet et Houël), la mairie.
A côté du métro Ligne 11/place Carnot (ouverture 14 Juin 2024), TRAM T1 (en cours avec ouverture en 2025), bus 105, 129, 318, 322. A 15min de Paris par les transports en commun.
Pour plus d’informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : [Coordonnées masquées] ou par email : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris