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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison
— Arthaz-Pont-Notre-Dame 74380 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arthaz-Pont-Notre-Dame, 74380, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Présentée par Efficity, l'agence immobilière innovante, cette perle rare de 170 m² habitables, de type T8, vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités.
Caractéristiques principales
Surface habitable : 170 m²
Type : T8 (8 pièces)
Jardin : 750 m², privé, clôturé et arboré
Dépendance : 150 m²
Terrasse : 20 m² ensoleillée
Chambres : 5 spacieuses
Pièces de vie : Salle à manger conviviale, deux salons/séjours à l'étage
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Salles de bain : Douche et bain pour votre confort
WC : 3 (dont 2 séparés)
Extras : Dressing, balcon avec vue panoramique, cellier/local technique, local bureau, garage
Avantages et équipements
Dépendance : 150 m², idéale pour créer un appartement, un atelier, un garage ou un espace de stockage.
Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Sécurité : Optimal pour profiter pleinement de votre quotidien.
Emplacement : À proximité des commodités et des grands axes, tout en étant préservée du tumulte de la ville.
Environnement et cadre de vie
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez du calme absolu pour des moments de détente inégalés.
Contact
Pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme, contactez dès maintenant Dominique Tirard-Collet au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, la décoration atypique et tendance, ainsi que l'emplacement exceptionnel de cette propriété.
N'attendez plus pour vivre dans votre havre de paix, où chaque jour réserve son lot de bonheur et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Caractéristiques principales
Surface habitable : 170 m²
Type : T8 (8 pièces)
Jardin : 750 m², privé, clôturé et arboré
Dépendance : 150 m²
Terrasse : 20 m² ensoleillée
Chambres : 5 spacieuses
Pièces de vie : Salle à manger conviviale, deux salons/séjours à l'étage
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Salles de bain : Douche et bain pour votre confort
WC : 3 (dont 2 séparés)
Extras : Dressing, balcon avec vue panoramique, cellier/local technique, local bureau, garage
Avantages et équipements
Dépendance : 150 m², idéale pour créer un appartement, un atelier, un garage ou un espace de stockage.
Confort : Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (PAC).
Sécurité : Optimal pour profiter pleinement de votre quotidien.
Emplacement : À proximité des commodités et des grands axes, tout en étant préservée du tumulte de la ville.
Environnement et cadre de vie
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Profitez du calme absolu pour des moments de détente inégalés.
Contact
Pour concrétiser votre rêve de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle pleine de charme, contactez dès maintenant Dominique Tirard-Collet au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Vous serez séduit par la qualité des matériaux, la décoration atypique et tendance, ainsi que l'emplacement exceptionnel de cette propriété.
N'attendez plus pour vivre dans votre havre de paix, où chaque jour réserve son lot de bonheur et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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