Appartement 76m² à saint-gratien

SAINT GRATIEN - Centre-Ville - Dans résidence recherchée 'LE LUSSAY', venez découvrir ce F4 de 76m2 avec balcon, ascenseur et parking.

Montez au 1er étage avec ascenseur, une entrée avec placard dessert un salon / salle à manger très lumineux avec son accès au balcon exposé Ouest.
La cuisine restera entièrement aménagée et équipée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

S'ajoutent une place de parking en sous-sol et une cave.

Les charges de 164€/mois comprennent l'eau froide et l'entretien des partie communes.
Chauffage électrique individuel, double vitrage partout.

A moins de 200m des écoles (primaire et collège).
A moins de 100m des commerces.
A 500m de la gare de Saint-Gratien RER C.
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 968 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2741