Iad France - Angélique Sandon ([Coordonnées masquées]) vous propose : En exclusivité, Béligneux seulement 20 km de Lyon, proche du centre-ville, de la gare de la Valbonne et de l'accès autoroutier.
Maison lumineuse de 214 m² environ dont 100 m² environ habitable, construite sur un sous-sol aménagé avec garage pratique et sécurisé.
La maison dispose de trois chambres dont une d'une surface de 16 m² environ avec dressing aménagé.
D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette suspendu avec lavabo et douchette.
Construite en 2013 RT 2012, cette maison offre tout le confort moderne et un agencement pensé pour une vie pratique et agréable avec de belles prestations tels que la climatisation, pompe à chaleur, système domotique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC double flux, volets électrique avec menuiseries double vitrage et moustiquaires, alarme, vidéo surveillance, digicode, interphone, aspiration centralisée, porte de garage sectionnelle et motorisée, portail motorisé et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse en famille.
Proche du centre-ville et de la gare (la Valbonne / Lyon Part-Dieu 23 minutes environ), de l'autoroute A42, des écoles maternelle et primaire, d'une crèche, d'un collège et Lycée, cette maison est idéale pour une vie de famille facile.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon EI (ID 67729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025750)
Maison lumineuse de 214 m² environ dont 100 m² environ habitable, construite sur un sous-sol aménagé avec garage pratique et sécurisé.
La maison dispose de trois chambres dont une d'une surface de 16 m² environ avec dressing aménagé.
D'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Une buanderie avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette suspendu avec lavabo et douchette.
Construite en 2013 RT 2012, cette maison offre tout le confort moderne et un agencement pensé pour une vie pratique et agréable avec de belles prestations tels que la climatisation, pompe à chaleur, système domotique, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, VMC double flux, volets électrique avec menuiseries double vitrage et moustiquaires, alarme, vidéo surveillance, digicode, interphone, aspiration centralisée, porte de garage sectionnelle et motorisée, portail motorisé et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse en famille.
Proche du centre-ville et de la gare (la Valbonne / Lyon Part-Dieu 23 minutes environ), de l'autoroute A42, des écoles maternelle et primaire, d'une crèche, d'un collège et Lycée, cette maison est idéale pour une vie de famille facile.
Contactez moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon EI (ID 67729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025750)
Référence: 1523708
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 100m² à beligneux
380 000 €