Maison 69m² à poitiers

Iad France - Nadège BERGEON ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Poitiers, dans une impasse paisible, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie idéal. Accédez à pied aux commerces de proximité, écoles et toutes les commodités.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux agrémenté d'une jolie cheminée, une cuisine, ainsi qu'un cellier pratique, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres confortables.
L'atelier attenant équipé d'un établi et le garage traversant de 17 m² environ équipé de 2 portes électriques, vous offrent un espace supplémentaire pour vos loisirs ou besoins de rangement.

LE PLUS : récentes améliorations apportées, telles que les huisseries PVC avec double vitrage, l'isolation des combles, la réfection de la toiture en 2023, le remplacement des gouttières en 2019, ainsi que la mise à jour des tableaux électriques et de l'ensemble électrique de la maison en 2016. Des factures sont disponibles.

Chauffage au gaz, assainissement collectif tout à l'égout, jardin clôturé avec un abri de jardin très pratique équipée en eau et en électricité et un joli barbecue en pierre.

Le tout sur une parcelle de 484 m² environ disposant ainsi d'un espace potager et d'un petit verger.

Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025756)