Appartement 60m² à carrieres-sur-seine

Iad France - Fabrice Vidal-Lorente ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans le quartier très recherché DES FERMETTES, GARE SNCF / RER (Ligne A, L, J et bientôt E) à 800 mètres.

Appartement en DUPLEX de 4 pièces et 60 m² environ (66 m² environ au sol), situé au 4ème étage d'une petite copropriété de caractère, avec la jouissance exclusive d'un jardin de 80 m² environ.

Ce duplex comprend une entrée, un séjour (possiblement double) baigné de lumière, avec une vue panoramique sur la ville. Une cuisine totalement aménagée et équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez une 3ème chambre.

Ce que l'on aime :
La vue panoramique incroyable, depuis toutes les pièces.
Le charme de l'ancien avec ses parquets, ses carrelages, ses marbres, ses hauteurs sous-plafonds et ses grandes fenêtres vitrées.
Le grand jardin de 80 m² environ, dont vous aurez la jouissance exclusive et où vous pourrez vous prélasser en famille mais aussi jardiner ou encore faire pousser vos fruits et légumes.

Bon à savoir :
L'appartement bénéficie de double vitrage partout.
Une cave ainsi qu'une resserre (accessible depuis l'extérieur) complètent ce bien.
Un grand local vélo ainsi qu'un local poussette est également à disposition des copropriétaires.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter afin d'évoquer ses caractéristiques, mais aussi plus largement votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 133.33 ¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Vidal-Lorente EI (ID 60413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902161231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29025881)