Iad France - Laurence BARON ([Coordonnées masquées]) vous propose : Au cOEur au cOEur de la Provence verte, situé sur la commune de Varages, à 10 mn de Barjols et à 30 mn de Saint Maximin la Sainte baume, appartement en duplex de 70 m² environ, de type 3 avec Terrasse de 28 m² + garage de 30 m². Il comprend une grande pièce de vie de 30 m², qui fait office de salon salle à manger, une cuisine équipée et aménagée de 8 m², le tout d'accès direct à une terrasse de 28 m² environ qui profite d'une vue dégagée et aménagée d'une salle d'eau, qui peut faire office de cellier ou de buanderie. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres de 9 m² chacune, une salle de bain, WC séparés. Prestation : réversible dans la salle à manger. Garage vouté de 30 m² au rez de chaussée de l'immeuble. L'appartement est raccordé au tout à l'égout et à l'eau de ville. L'appartement est situé au cOEur du village et des commodités, Parkings gratuits à proximité également. Les forces du bien : la Terrasse, le volume de la pièce de vie et du potentiel dans le cadre de la rénovation. Achat pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Appartement loué actuellement à 700¤, en Copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce bien, je reste à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON EI (ID 46208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29026044)
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Référence: 1525772 Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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Date du DPE : 23/02/2023
Coûts annuels estimés :
940 € - 1 350 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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