Idéalement située à seulement 15 min de Figeac et à 5 min des commerces de Bagnac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Cette charmante propriété de 75 m² est nichée sur un vaste terrain clôt de 3066 m², agrémenté d'une source naturelle et d'arbres fruitiers.
Le garage spacieux équivaut à la superficie de la maison, ainsi qu'un garage supplémentaire attenant. De plus, un ascenseur relie le sous sol à l'étage, offrant un accès facile et confortable à toutes les pièces de vie.
Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle d'eau avec wc séparé.
Les menuiseries, l'isolation ainsi que la toiture ont été refaites récemment assurant une qualité et une durabilité optimales.
Chauffage au fioul + cheminée.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 150 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28887817)
Cette charmante propriété de 75 m² est nichée sur un vaste terrain clôt de 3066 m², agrémenté d'une source naturelle et d'arbres fruitiers.
Le garage spacieux équivaut à la superficie de la maison, ainsi qu'un garage supplémentaire attenant. De plus, un ascenseur relie le sous sol à l'étage, offrant un accès facile et confortable à toutes les pièces de vie.
Elle se compose de 3 chambres, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle d'eau avec wc séparé.
Les menuiseries, l'isolation ainsi que la toiture ont été refaites récemment assurant une qualité et une durabilité optimales.
Chauffage au fioul + cheminée.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 150 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28887817)
Référence: 603567
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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150 150 €