Située dans la charmante commune de Moulis-en-Médoc (33480), cette ancienne propriété viticole bénéficie d'un emplacement idéal aux portes de la région viticole du Médoc. Moulis-en-Médoc est réputée pour son cadre verdoyant et son ambiance paisible, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des vignobles prestigieux et à quelques minutes des commodités, cette localité allie tranquillité et proximité des services essentiels.
À l'extérieur, un bel espace pour profiter du plein air et des joies du jardinage et accessible par deux entrées, plusieurs places de stationnement;
Ce bien dispose d'une entrée accueillante, une cuisine donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour convivial, deux chambres confortables, deux toilettes séparés, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, les combles à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un lieu de villégiature paisible.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29023308)
À l'extérieur, un bel espace pour profiter du plein air et des joies du jardinage et accessible par deux entrées, plusieurs places de stationnement;
Ce bien dispose d'une entrée accueillante, une cuisine donnant sur une terrasse à l'abri des regards, une spacieuse pièce de vie lumineuse, un séjour convivial, deux chambres confortables, deux toilettes séparés, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, les combles à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou pour profiter d'un lieu de villégiature paisible.
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 222 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 911 046.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29023308)
Référence: 1303009
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 133m² à moulis-en-medoc
222 000 €