Maison à vendre à pacé - 7 pièces 156 m2 - 10min de rennes

Agence La Française Immobilière ! Idéalement nichée dans un quartier prisé, à la croisée parfaite entre les écoles et le dynamisme du centre-ville de Pacé, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux doté de placards astucieusement intégrés, tandis qu'un WC avec lave-mains ajoute une touche de praticité. Un bureau généreux ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. A l'étage, la pièce de vie, inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies orientées à l'ouest, vous invite à la détente. Elle se compose d'un coin salle à manger pour les repas en famille, d'un salon chaleureux et d'une salle télé. La cuisine équipée, d'une superficie de 13m², offre un espace fonctionnel pour cuisiner tout en gardant un espace pour les déjeuner. Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage dédié à la détente. Conçu pour répondre aux besoins d'une famille, le dernier étage abrite trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une vaste salle de jeux, parfaite pour les enfants. Enfin, un garage de 40m², offrant une belle hauteur, vous permettra de stationner aisément vos véhicules, voire un camping-car, tout en disposant d'un espace atelier ou de stockage supplémentaire. De plus, de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles aux alentours. A l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein Ouest vous invite à la détente et à des moments de partage. Les espaces verts environnants offriront également à vos enfants de vastes terrains de jeu pour s'épanouir en plein air. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre au coeur de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Prix honoraires inclus : 502 560 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr