EXCLUSIVITE ! Belle maison pleine de charme d'environ 120 m² habitable composé de cinq pièces, comprenant deux chambres dont une avec salle d'eau privative et un bureau.
Située à LA MONTAGNE à 15 minutes de NANTES, proche du bus et des commerces.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage.
A l'étage : un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Potentiel : possibilité de faire deux logements ou transformer le séjour de l'étage en une chambre supplémentaire.
A visiter très rapidement ! Travaux et finition à prévoir.
Classe énergie : E. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2642
Située à LA MONTAGNE à 15 minutes de NANTES, proche du bus et des commerces.
Lors de votre visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée, une cuisine avec un accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, une buanderie, un wc et un garage.
A l'étage : un séjour, une cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Potentiel : possibilité de faire deux logements ou transformer le séjour de l'étage en une chambre supplémentaire.
A visiter très rapidement ! Travaux et finition à prévoir.
Classe énergie : E. PRIX : 281 610 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (270 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2642
Référence: 2642
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La montagne
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