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Appartement 54m² à limoges
— Limoges 87000 —
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Idéal pour investissement locatif
Nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 53,59 m², situé dans le quartier de Vanteaux / Naugeat.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
De grands placards intégrés dans le couloir et dans l'une des chambres offrent un espace de rangement optimal.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cave et d'une place de parking extérieur.
Proche des facultés, cet emplacement stratégique permet aussi un accès rapide au CHU, à lHôpital de la Mère et de lEnfant, au CH Esquirol et au Lycée Renoir.
Il est desservi par les lignes de bus 10 et 12.
Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage.
Actuellement loué, cet appartement sera libre au 1er Septembre 2024.
N'attendez plus, contactez votre agence immobilière KW LIMOUZI pour organiser une première visite.
Anne ZERTAL [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 524 464 401 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 53,59 m², situé dans le quartier de Vanteaux / Naugeat.
Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
De grands placards intégrés dans le couloir et dans l'une des chambres offrent un espace de rangement optimal.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cave et d'une place de parking extérieur.
Proche des facultés, cet emplacement stratégique permet aussi un accès rapide au CHU, à lHôpital de la Mère et de lEnfant, au CH Esquirol et au Lycée Renoir.
Il est desservi par les lignes de bus 10 et 12.
Le chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage.
Actuellement loué, cet appartement sera libre au 1er Septembre 2024.
N'attendez plus, contactez votre agence immobilière KW LIMOUZI pour organiser une première visite.
Anne ZERTAL [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 524 464 401 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1576
Bien en copropriété. Nombre de lots : 986. Charges de copropriété : 2100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 54m² à limoges
87 600 €