1 770 000 €
300 m² / 227 m²
7 pièces
Stéphane Plaza Immobilier est ravi de vous présenter cette somptueuse maison de 237 m² habitables, rénovée avec des matériaux haut de gamme, située dans un quartier paisible. Conçue pour un confort familial inégalé, cette demeure offre un luxe intemporel et un espace généreux de 300 m² au sol. Le hall d'entrée lumineux ouvre sur un séjour/salon de près de 80m², illuminé par une grande baie vitrée qui offre une vue imprenable sur un jardin accueillant et une terrasse spacieuse. Le premier étage comprend un dégagement spacieux, une salle d'eau, un dressing et trois chambres confortables, dont une suite parentale exceptionnelle de 35 m² avec dressing et salle d'eau privée. Le deuxième étage ajoute deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire à remous, offrant une vue panoramique sur La Défense, la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Le troisième étage propose un espace polyvalent, idéal pour une salle de gym, un bureau ou des chambres supplémentaires, tandis que le sous-sol de 42m² est parfait pour une salle de cinéma. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un jardin paysager qui promet des moments de détente sous le soleil. Cette maison représente un mariage parfait entre le confort moderne et le charme traditionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Stéphane Plaza Immobilier, une opportunité unique de découvrir votre futur refuge luxueux.
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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1 770 000 €