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Maison 6 pièces 114 m² et ancien bar-restaurant
— Auzat-La-Combelle 63570 —
Nos partenaires locaux
La propriété se situe à La Combelle, dans un quartier calme et lumineux. Composée d'une maison d'habitation et d'un ancien commerce, vous comprendrez tout de suite son potentiel. Côté maison, vous entrez sur un couloir qui distribue Séjour-Salle à Manger, bureau, coin cuisine, salle de bains, 2 chambres et un ancien garage aménagé en pièce de vie avec une chambre sous le toit. Un garage avec chaufferie complète le tout. Côté Bar-Restaurant, cette partie est à réhabiliter entièrement : l'existant offre 7 pièces (salle et comptoir, salle de réception, anciennes cuisines, sanitaires et chaufferie, et 4 pièces type chambres). Le tout est agrémenté d'un extérieur végétalisé et arboré, avec dépendances et une parcelle de terrain de 154 m² non attenante. Une opportunité à saisir au coeur d'un village calme, à proximité des petits commerces. Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 114 m² et ancien bar-restaurant
124 850 €