355 000 €
202 m² / 1 155 m²
7 pièces
EXCLUSIVITE - Effet coup de coeur assuré ! Découvrez cette magnifique maison pleine de charme en plein coeur de Grenade sur Adour, offrant un cadre de vie idyllique pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un grand salon chaleureux, complétés par un WC pratique. L'étage révèle un second salon donnant sur une belle terrasse, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et des dégagements. Le sous-sol est aménagé avec un coin buanderie, une chaufferie, une cave et un cellier. A l'extérieur, profitez d'abris divers, d'un garage et d'une grande piscine rafraîchissante. Cette maison combine confort et charme traditionnel, dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires à la charge du vendeur. Ref: 2695
Référence: 2695
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison familiale avec piscine au coeur de grenade sur adour
355 000 €