Appartement 109m² à annemasse

EXCLUSIVITÉ EN HYPER-CENTRE D'ANNEMASSE ! Situé dans un emplacement exceptionnel et très recherché, à seulement 3 minutes à pied du CEVA en direction de Genève et de la voie verte, et à 5 minutes à pied du TRAM, cet appartement en dernier étage bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, bus, commerces, et un accès rapide à la frontière suisse.

Il s'agit d'un magnifique appartement traversant T5 (transformé en T4) de 109.60 m², en très bon état général, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée très confortable avec rangements, d'une grande cuisine américaine équipée séparée avec un balcon attenant, d'un lumineux séjour de 24.10 m² avec un second balcon attenant exposé S/E, de trois chambres très spacieuses dont une avec un balcon privé, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier.

Une cave en sous-sol et un parking collectif complètent le produit. pas de proc. en cours., 75 lots principaux, charges: 963 ¤ / trimestre (TOUT compris).

C'est une opportunité à saisir rapidement, rare sur le marché ! Avec un excellent rapport qualité prix, cet appartement est idéal pour les investisseurs et la colocation.