ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de VOU (37) , à 2 min de la boulangerie pâtisserie et de l'épicerie, à 6kms de LIGUEIL, dans le SUD TOURAINE, à 45 kms de TOURS, et à 15 kms de LOCHES, proche des commerces
Maison de village en Touraine sur 1 661m2. De plain pied. Logement annexe libre. Dépendances. Grenier aménageable. Puits. Jardin clos et arboré. L'ensemble sur 1 661m2.
La Maison en Touraine avec son logement annexe en Touraine comprend :
Maison Principale de plain pied de 64,72 m2 hab :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger de 35m2 , parquet flottant.
Une chambre de 10m2, parquet flottant.
Une chambre de 10m2, parquet flottant.
Une salle d'eau de 5m2, parquet flottant.
Un wc indépendant.
Véranda de 20m2.
Grenier aménageable au dessus
Logement de 45, 35 m2 hab annexe de plain pied (possibilité gîte ou location annuelle) avec accès indépendant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée avec le charme des poutres, carrelage.
Une chambre de 17m2, carrelage.
Une salle d'eau de 4m2 avec wc, carrelage.
Grenier aménageable au dessus
Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul.
Double vitrage partiel.
DPE : C.
Tout à l'égout raccordé conforme.
Dépendances :
Une dépendance
Un atelier
Un cellier
Un hangar
Puits.
Terrain : Jardin clos, arboré avec 2 entrées indépendantes.
L'ensemble sur 1 661m2 avec un espace potager et verger.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 558.00 et 756.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
Maison de village en Touraine sur 1 661m2. De plain pied. Logement annexe libre. Dépendances. Grenier aménageable. Puits. Jardin clos et arboré. L'ensemble sur 1 661m2.
La Maison en Touraine avec son logement annexe en Touraine comprend :
Maison Principale de plain pied de 64,72 m2 hab :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger de 35m2 , parquet flottant.
Une chambre de 10m2, parquet flottant.
Une chambre de 10m2, parquet flottant.
Une salle d'eau de 5m2, parquet flottant.
Un wc indépendant.
Véranda de 20m2.
Grenier aménageable au dessus
Logement de 45, 35 m2 hab annexe de plain pied (possibilité gîte ou location annuelle) avec accès indépendant :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée avec le charme des poutres, carrelage.
Une chambre de 17m2, carrelage.
Une salle d'eau de 4m2 avec wc, carrelage.
Grenier aménageable au dessus
Toiture en tuile et ardoise.
Chauffage mixte par pompe à chaleur et fioul.
Double vitrage partiel.
DPE : C.
Tout à l'égout raccordé conforme.
Dépendances :
Une dépendance
Un atelier
Un cellier
Un hangar
Puits.
Terrain : Jardin clos, arboré avec 2 entrées indépendantes.
L'ensemble sur 1 661m2 avec un espace potager et verger.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 558.00 et 756.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/royal/662/m3Ah8/honoraires.pdf
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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