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Exclusivite nice est av général olry, vaste 4 pièces possibilité garage
— Nice 06300 —
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EXCLUSIVITE MON RESEAU IMMO, à 200 mètres de la future ligne de Tram Vaste appartement de 4 pièces, en étage élevé, et double exposition Ouest-Est, avec balcon depuis le séjour et la cuisine. Un dégagement agrémenté de grands placards mène à deux chambres au calme, sans vis à vis et vue sur colline donnant sur une loggia fermée spacieuse. Aujourd'hui présenté en grand 3 pièces, il sera très facile de créer une troisième chambre à la place de la salle à manger tout en gardant un vaste séjour. Vous apprécierez le cellier à proximité de la cuisine équipée indépendante pouvant aussi servir de buanderie. Très bien situé sur l'avenue du Général Olry, avec une belle vue dégagée sur les collines et de gros pins parasol à proximité, cet immeuble moderne a été ravalée récemment, et les charges parfaitement maîtrisées. Possibilité d'un garage. A voir absolument. Surface CARREZ : 93 m² Surface CARREZ : 93 m² MONRESEAU-IMMO.COM - STORNELLO Richard - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC 494 934 169 - Honoraires TTC charge vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 180. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 200 . Pas de procédure en cours.- Surface CARREZ : 93 m²
Référence: 14155
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 2200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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