Appartement t4 coeur de village

L'agence Immobilier des coteaux au VERNET vous propose à l'achat cet appartement T4 de 83,68 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée au coeur du village de PINS-JUSTARET. Il se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que deux balcons dont un aménagé en véranda. Une place de parking à l'intérieur de la résidence fait également partie du lot. La résidence se trouve au centre du village avec de nombreuses commodités accessibles à pied (lycée, pharmacie, laposte, carrefour), ainsi qu'à 4 minutes en voiture de la gare TER de Pins-Justaret en direction de TOULOUSE. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 975,52 € Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (179 000 € hors honoraires)