Je vous invite à découvrir cette belle maison non mitoyenne implantée au coeur d'un superbe jardin arboré à l'abri des regards. Située entre le bourg de Larmor et de Ploemeur, à proximité de la voie verte menant aux plages de Larmor, vous serez séduit par ses grands espaces baignés de lumière.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon/séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine A/E, un espace nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine très spacieuse dessert 3 chambres, un WC ainsi q'une salle de bains et douche à l'talienne.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831048681) au prix net vendeur de 650 000 euros + 19 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon/séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine A/E, un espace nuit avec chambre, salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine très spacieuse dessert 3 chambres, un WC ainsi q'une salle de bains et douche à l'talienne.
Un sous-sol vient compléter l'ensemble.
Ce bien est proposé par Aurélie Le Borgne (Agent-commercial enregistré sous le RSAC de Lorient no831048681) au prix net vendeur de 650 000 euros + 19 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 352_V4420055803
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison larmor-plage
669 500 €