Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison type 6 - 175,75m2 habitable -terrain 1218m2
— Valencin 38540 —
Nos partenaires locaux
L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de VALENCIN,cette villa individuelle de type 6 d'une surface habitable de 175,75m2 + un garage attenant de 36 m2. Elle a été construite en 2008 sur un terrain plat et arboré de 1218 m2. BAIGNÉE DE LUMIÈRE elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie de 68 m2 avec une cuisine ouverte toute équipée avec un accès sur la TERRASSE exposé SUD OUEST. Coté détente vous apprecierez la salle de billard de 20m2, un WC séparé et un cellier de 6,73m2 complètent le tout. A l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale de 16,62 m2 avec une salle d'eau privative. Une salle de bain + douche,un WC séparé, un dégagement et un bureau. A l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs espace autour de la PISCINE semi-enterrée de 8x4 avec un rideau et son pool house. Les prestations comprennent : - Le chauffage AU SOL est assuré par une POMPE à CHALEUR AIR/EAU.
- Radiateurs électriques
- Menuiseries double-vitrage en ALUMINIUM
- volets roulant motorisés en bas et volets bois à l'étage
- Du parquet dans les chambres et du carrelage dans le reste de la maison.
- Portail motorisé
- Porte de garage motorisée
- Dessous de toit et bandeaux en PVC
- Store banne motorisé
Vous l'aurez compris une visite s'impose!!!!!
Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/17D13B90-E9B1-D0EB-1AE7-C20117784F62
Pour plus d'informations contacter Hervé DELORME [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.
- Radiateurs électriques
- Menuiseries double-vitrage en ALUMINIUM
- volets roulant motorisés en bas et volets bois à l'étage
- Du parquet dans les chambres et du carrelage dans le reste de la maison.
- Portail motorisé
- Porte de garage motorisée
- Dessous de toit et bandeaux en PVC
- Store banne motorisé
Vous l'aurez compris une visite s'impose!!!!!
Lien de la vidéo: https://tour.previsite.com/17D13B90-E9B1-D0EB-1AE7-C20117784F62
Pour plus d'informations contacter Hervé DELORME [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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599 000 €