Ste-anne sur brivet, maison de bourg

Au cœur du bourg, cette maison d'environ 77m2 habitables est située en zone Ua du PLU, offre un agréable jardin et un beau potentiel !
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, un wc et une grande pièce vous permettant de laisser libre court à votre imagination : séjour, chambre, bureau... à vous de décider !
A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce pouvant être aménagée en dressing, coin bureau.
Sa grande dépendance attenante, actuel garage est équipé d'une ancienne cheminée foyer ouvert.
Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour imaginer votre propre réagencement et les travaux à prévoir en fonction de votre projection, de vos besoins.

Diagnostics réalisés le 12/04/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 130 000 €
Prix honoraires inclus : 135 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.