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Appartement familial d'exception / rue lamblardie / en étage avec ascenseur / daumesnil
— Paris-12e 75012 —
Nos partenaires locaux
L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement rare, de type 5 pièces 4 chambres localisé au niveau de rue Lamblardie à deux pas de la place Félix Eboué (Daumesnil) faisant 115 m² carrez. Il est situé au 4ème et avant dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (1982) de grand standing très bien entretenue, avec gardien. Il bénéficie d'une exposition Sud-Est, il est traversant avec les chambres au niveau de la cour donc totalement au calme. L'appartement est en excellent état général, avec des matériaux de qualités. Totalement au calme sans nuisances sonores car traversant et donnant d'une part sur cour et d'autre part sur la rue Lamblardie à sens unique. Uniquement 2 appartements par palier. Local vélo et poussette au sein de l'immeuble. Appartement d'exception à venir découvrir ! Possibilité de parking au sous-sol de la copropriété, en sus du prix. CALME, LUMINEUX, TRAVERSANT, SANS PERTE DE PLACE, EXCELLENT ETAT GENERAL, PROXIMITÉ TRANSPORT (Métro Daumesnil - Lignes 6 et 8). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6720 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 6720 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement familial d'exception / rue lamblardie / en étage avec ascenseur / daumesnil
1 300 000 €