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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nouvoitou
— Nouvoitou 35410 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE ! Belle maison de caractère en pierre d'environ 100 m² habitable, non mitoyenne, composé de cinq pièces incluant trois chambres, sur une parcelle de 1032 m².
Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche du bourg de NOUVOITOU, à 300 m du bus ainsi que de la Seiche et à 18 minutes de Rennes.
Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec cheminée exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie/cellier.
A l'étage : le pallier distribue trois chambres et une salle de bain avec un wc.
La propriété vous offre une cour, un beau jardin avec une vue dégagée le tout sur une parcelle de 1032 m².
Les + : l'environnement calme, la vue, le charme de la maison en pierre !
A visiter rapidement !
Classe énergie : D. PRIX : 338 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (325 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2649
Située dans un environnement calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, proche du bourg de NOUVOITOU, à 300 m du bus ainsi que de la Seiche et à 18 minutes de Rennes.
Lors de votre visite, vous découvrirez un beau séjour avec cheminée exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une buanderie/cellier.
A l'étage : le pallier distribue trois chambres et une salle de bain avec un wc.
La propriété vous offre une cour, un beau jardin avec une vue dégagée le tout sur une parcelle de 1032 m².
Les + : l'environnement calme, la vue, le charme de la maison en pierre !
A visiter rapidement !
Classe énergie : D. PRIX : 338 000 € frais d'agence inclus, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (325 000 € Prix Hors Honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 2649
Référence: 2649
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nouvoitou
338 000 €