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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cabrié Déménagements
à Carcassonne
A2LR Aude
à Limoux
Lapeyre
à Carcassonne
M&M Peinture
à Carcassonne
Maison 166m² à carcassonne
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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Votre agence Patrim'One Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de ville et son local commercial d'environ 193 m² située à 100m de la Place Carnot.
La maison principale est actuellement divisée en 3 appartements, ce bien doit retrouver sa fonction première de maison afin d'être en conformité avec la Mairie de Carcassonne.
Pour les investisseurs, vous avez la possibilité de créer une collocation si vous désirez optimiser au maximum le bien.
Chaque étége possède actuellement sa salle d'eau et sa kitchnette.
Le local commercial peut quand à lui conserver sa fonction.
Prévoir travaux de réhabilitation + peinture façade.
Un des lots est actuellement loué.
Idéalement situé à deux pas de tous les commerces, dans un quartier qui est en train de retrouver son cachet d'en temps. (gedeon_90810_29007937)
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Chaque étége possède actuellement sa salle d'eau et sa kitchnette.
Le local commercial peut quand à lui conserver sa fonction.
Prévoir travaux de réhabilitation + peinture façade.
Un des lots est actuellement loué.
Idéalement situé à deux pas de tous les commerces, dans un quartier qui est en train de retrouver son cachet d'en temps. (gedeon_90810_29007937)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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118 800 €