Vous recherchez une belle maison de caractère habitable de suite ? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Ydes, charmant village du Cantal, proposant plusieurs commerces, école et collège, et médecins.
Cette maison se compose d'un sous-sol total avec cave, chaufferie et garage, au 1er étage, une entrée spacieuse, une SAM lumineuse, un salon chaleureux, une belle cuisine ayant accès au terrain et au sous-sol, et un WC. Vous découvrirez au 2e étage, 3 belles chambres dont 2 avec dressing, et une grande SDE avec WC. Et au 3e et dernier étage de cette maison, vous découvrirez une belle chambre avec 2 sous pentes aménageable en dressing à rafraichir, un placard et un grand grenier. Double vitrage PVC et aluminium, électricité refaite à neuf, isolation des combles, chauffage gaz de ville et assainissement collectif.
Terrain clos et arboré de 1678 m² environ avec une partie terrasse, et une partie pour le potager. Très jolie maison familiale pleine de charme et de caractère à ne surtout pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870064)
Cette maison se compose d'un sous-sol total avec cave, chaufferie et garage, au 1er étage, une entrée spacieuse, une SAM lumineuse, un salon chaleureux, une belle cuisine ayant accès au terrain et au sous-sol, et un WC. Vous découvrirez au 2e étage, 3 belles chambres dont 2 avec dressing, et une grande SDE avec WC. Et au 3e et dernier étage de cette maison, vous découvrirez une belle chambre avec 2 sous pentes aménageable en dressing à rafraichir, un placard et un grand grenier. Double vitrage PVC et aluminium, électricité refaite à neuf, isolation des combles, chauffage gaz de ville et assainissement collectif.
Terrain clos et arboré de 1678 m² environ avec une partie terrasse, et une partie pour le potager. Très jolie maison familiale pleine de charme et de caractère à ne surtout pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28870064)
Référence: 1289466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à ydes
192 000 €