Maison champfromier 5 pièce(s) 146.85 m2

EXCLUSIVITE A VENDRE A CHAMPFROMIER ! Charmante villa de construction traditionnelle datant de 2003 d'une superficie de 147m², nichée sur un magnifique terrain de 2 129 m². Bénéficiant d'une situation dominante, cette propriété offre un cadre naturel enchanteur. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux doté d'un placard pratique. La cuisine fonctionnelle, joliment aménagée et richement équipée, est accompagnée d'un cellier. Le coeur de la maison se compose d'un salon séjour double, offrant la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un coin salon chaleureux agrémenté d'un poêle. Un cabinet de toilette et des WC complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre parentale vous attend, ainsi que deux autres chambres spacieuses de plus de 14 m², chacune offrant un balcon avec une vue imprenable sur la nature. La salle de bains avec sa baignoire balnéo sera votre havre de détente, accompagnée de WC séparés. Cette villa est également équipée d'un garage double avec mezzanine, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Sa classification énergétique et sa qualité de construction en font un bien rare à la vente ! Le chauffage de la maison est fait par un poêle à bois ainsi que de convecteur électrique, l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV, un accès facile aux commodités locales, aux écoles. Genève et Annecy à 40 mn, Autoroute A41 à 10mn. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une propriété aussi bien conçue, agrémentée d'un environnement naturel remarquable. Contacter IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel et le confort qu'offre cette villa exceptionnelle.