Maison 109m² à margny-les-compiegne

C'est à Margny les Compiègne, à proximité directe des écoles, commerces et de la gare à pied qu'EST8 vous présente ce pavillon idéalement entretenu et sans travaux édifié sur sous-sol total,
En coeur de ville et niché en retrait d'une rue peu passante, il bénéficie d'un véritable confort intérieur dans un environnement calme et verdoyant.
Il se divise au RDC en entrée, cuisine indépendante équipée et aménagée, séjour avec accès terrasse, deux chambres, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, une pièce palière dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau ou potentielle chambre d'enfant.
Au sous-sol, le bien bénéficie d'une chaufferie / buanderie, une grande pièce de stockage ainsi qu'une cave.
A l'extérieur, une terrasse, un jardin fleuri avec arbres fruitiers, un garage indépendant ainsi que du stationnement supplémentaire sécurisé.
Des diagnostiques excellents et confort thermique avantageux grâce à son isolation intérieure et extérieure ainsi que ses huisseries de qualité !
Rare sur le secteur avec ses 143 m² au sol, ou vous n'aurez qu'à poser vos valises !
A très vite pour une visite !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/est8/150/Mut0r/honoraires_a4_01_02_24.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr