60950 VER-SUR-LAUNETTE - VILLA de CHARME - 6 PIÈCES - Terrain 762 m2 - SOUS SOL TOTAL - PRÉAU FERMÉ - 3 TERRASSES - PARFAIT ÉTAT -
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle VILLA de 175 m2 , construction traditionnelle de haute qualité, sise au calme avec vue panoramique exceptionnelle, vous offrant une vie paisible.
Cette demeure est composée au Rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un double Séjour de 41 m2 , avec cheminée, poêle à pellets , chauffage mixte , d'une Cuisine indépendante et équipée, et Une Suite parentale très lumineuse avec sa salle de bains complète, douche et WC.
Ces pièces donnent sur trois Terrasses idéales pour profiter des diverses orientations du soleil , et du jardin entièrement clôturé de 762 m2 , que vous pouvez également observer du Préau fermé.
À l'étage vous trouverez Trois chambres une salle d'eau , toilette séparée, ainsi qu'un Spacieux salon.
Le Sous-sol entier 97m2 env, offre un double garage, une cave à vins, une buanderie avec adoucisseur d'eau et centrale d'aspiration, ballon d'eau chaude 300L, ainsi qu'une Grande pièce de 27 m2 aménagée, en Salle de jeux , bureau.
À proximité d'Ermenonville, écoles maternelle et primaire à Ver-sur-Launette ainsi que ramassage scolaire, collège privé renommé et très beau golf à Mortefontaine (2 mn), à 25mn de Roissy-Charles-Charles-de-Gaule, proche N2 et N3 et les gares de Plessis-Belleville et Survilliers pour atteindre le cœur de Paris en 40 mn.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter , Julia Maia au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle VILLA de 175 m2 , construction traditionnelle de haute qualité, sise au calme avec vue panoramique exceptionnelle, vous offrant une vie paisible.
Cette demeure est composée au Rez-de-chaussée , d'une entrée, d'un double Séjour de 41 m2 , avec cheminée, poêle à pellets , chauffage mixte , d'une Cuisine indépendante et équipée, et Une Suite parentale très lumineuse avec sa salle de bains complète, douche et WC.
Ces pièces donnent sur trois Terrasses idéales pour profiter des diverses orientations du soleil , et du jardin entièrement clôturé de 762 m2 , que vous pouvez également observer du Préau fermé.
À l'étage vous trouverez Trois chambres une salle d'eau , toilette séparée, ainsi qu'un Spacieux salon.
Le Sous-sol entier 97m2 env, offre un double garage, une cave à vins, une buanderie avec adoucisseur d'eau et centrale d'aspiration, ballon d'eau chaude 300L, ainsi qu'une Grande pièce de 27 m2 aménagée, en Salle de jeux , bureau.
À proximité d'Ermenonville, écoles maternelle et primaire à Ver-sur-Launette ainsi que ramassage scolaire, collège privé renommé et très beau golf à Mortefontaine (2 mn), à 25mn de Roissy-Charles-Charles-de-Gaule, proche N2 et N3 et les gares de Plessis-Belleville et Survilliers pour atteindre le cœur de Paris en 40 mn.
Pour plus de renseignements vous pouvez contacter , Julia Maia au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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