Appartement en rez-de-chaussée surélevé avec grande terrasse + garage double en sous-sol

En exclusivité
Kate Brown vous présente ce très bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 63.70 m2 avec sa grande terrasse arborée de 23 m2 et son garage double en sous-sol dans une copropriété de 2021 en coeur de ville A proximité de tous les commerces, des transports, de la mairie, des écoles et du collège La pièce de vie de 28.15 m2 est très lumineuse avec son exposition Sud et sa position surélevée pleinement ouverte sur la terrasse surélevée, c'est une pièce agréable et intimiste sans vis-à-vis ! La cuisine SoCooc est toute équipée et offre un bel espace dinatoire La pièce est spacieuse et permet l'installation d'une vraie table et d'un espace séjour autour de la cuisine et son ilôt dinatoire Côté nuit, deux chambres, la salle de bain et les toilettes La 1ère chambre de 11.45m2 exposée Nord avec parquet côté cour intérieure et surélevée La 2ème chambre de 9.90m2 avec grand placard mural exposée Nord avec parquet côté cour intérieure et surélevée La salle de bain de 5.65 m2 est spacieuse avec baignoire, vasque, emplacement de la machine à laver, rangements et sèche-serviette Les toilettes sont séparés avec du rangement Le grand garage en sous-sol est enfilade et offre une belle hauteur aménageable avec mezzanine pour du stockage A savoir : Construction de 2021 aux normes RT2012 Menuiseries double vitrage en PVC blanc et volets roulants motorisés Chauffage au gaz avec chaudière individuelle L'eau froide fait partie des charges Consommations : électricité 495 €/an soit 41.25€ /mois et gaz 803 €/an soit 66.92 €/mois Taxe foncière : 702 € Charges appartement : 1 228.20 €/an, soit 102.35 €/mois Charges garage : 166.76 €/an, soit 13.90 €/mois  Je suis à votre disposition au O6 32 90 30 94 Kate - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -