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Maison magny le hongre 6 pièce(s) 181 m2 (surface utile 213.86 m²)
— Magny-Le-Hongre 77700 —
849 000 €
181 m² / 804 m²
6 pièces
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A proximité de tous commerces, écoles, Gare RER A, Disneyland PARIS et accés A4 à seulement 5 min en voiture, venez succomber au charme de cette maison individuelle KAUFMAN et BROAD au sein d'un lotissement très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE. Édifiée sur un magnifique terrain plat entièrement paysagé et piscinable de 804 m², cette villa vous propose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec un porche, un vestiaire, WC avec lave-mains, un espace de vie de plus de 70m² composé d'un séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée de + de 20m². Une suite parentale de 36m² avec salle de bains (baignoire et douche) et double dressing. une lingerie. - A l'étage : un dégagement "extra room" pouvant servir de bureau desservant trois chambres avec placards dont une de 18m² avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin clos sans vis-à-vis exposé ouest , un abri de jardin et un garage double avec des combles pour stockage viennent compléter le tout. Maison coup de coeur, à visiter très rapidement ! Stéphane ACKERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815053970 - MEAUX.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison magny le hongre 6 pièce(s) 181 m2 (surface utile 213.86 m²)
849 000 €