Appartement soissons proche centre 56.31 m2

EXCLUSIVITÉ Ideal à investisseur pour de la location meublée de tourisme (LMNP) courte durée de type Airbnb au vu de la localisation. Venez à la rencontre de ce charmant duplex de 56.31 m² carrez et 71.24 m² au sol dans une résidence calme et sécurisée idéalement située très proche du centre-ville de Soissons à seulement 4 minutes à pied du centre hospitalier et à seulement 500m à pied de la gare. Le rez-de-chaussée de l'appartement comprend une entrée avec dressing desservant une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une grande pièce de vie d'environ 25 m² exposée plein sud. A l'étage, vous arrivez sur un palier pouvant accueillir un bureau desservant une grande chambre de 11.48 m² carrez et 19.11 m² au sol avec de nombreux rangements, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. A propos de la copropriété Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles mensuelles : 70 euros Performance énergétique ENERGIE : classe D GES : classe B Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 euros et 1.167 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Référence annonce : 1871 Les honoraires sont à la charge du vendeur : 7.23 % TTC du prix du bien honoraires inclus. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mr BRINQUIS ALEXANDRE EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 2021AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. ALEXANDRE BRINQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508812120 - SAINT QUENTIN.