Appartement 73m² à lyon-2e

Femme de 81 ans Appartement de 73 m² au cœur de la presqu'île de Lyon, entre Perrache et Confluence. Situé au 4ème étage sur 5, dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée desservant 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur un petit balcon. 2 greniers et 2 caves complètent ce bien. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Double vitrage dans toutes les pièces. En partant d'une valeur vénale de 310 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 184 140 €. Vous versez un bouquet de 121 700 € HAI, charge vendeur, et une rente mensuelle de 627 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Le paiement du prix peut également être fait moyennant un versement d'un bouquet unique de 205 840 € HAI. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelle annuelles : 1 620,20 € Aucune procédure en cours. En résumé : Surface CARREZ : 73,03 m². Prix du bien : 121 700 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 789 € Un bel investissement à réaliser. Christophe CHAUSSENDE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.