Commerce 246m² à orange

Nous sommes fiers de proposer cette exceptionnelle maison de maître, transformée en maison d’hôte, située dans l'envoûtante ville d'Orange en Provence. Cette demeure, qui combine harmonieusement histoire, luxe et un décor inspiré des riches cultures de l'Inde et de l'Orient, représente une formidable opportunité pour un investisseur ou un exploitant de chambres d'hôtes.

Le propriétaire actuel l'exploite comme chambres d'hôtes, mais cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour devenir un superbe restaurant grâce à son emplacement idéal et son cadre idyllique, avec ample espace pour des tables en extérieur et à l'étage. Elle pourrait également être transformée en un magnifique lieu de réception. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour combiner et exploiter cet endroit, afin d'en faire un lieu magique et rentable.

Détails Complets de la Propriété :

Cour Intérieure : Un magnifique magnolia bicentenaire trône au milieu d'une cour ombragée avec bassin d'agrément, offrant un cadre paisible et élégant.

Rez-de-chaussée :

Véranda : 4 m²
Salon : 28 m², parfait pour accueillir les invités dans un cadre somptueux.
Salle à manger : 13.50 m², idéale pour les repas en commun.
Cuisine : 13 m², entièrement équipée, avec arrière-cuisine de 6.50 m².
Buanderie : 3 m²
Toilettes : 3 m²
Dégagement : 5.50 m², assurant une circulation fluide.

Premier étage :

Chambre 1 : 35 m², avec salle d'eau et toilettes, offre un espace de détente luxueux.
Chambre 2 : 27.50 m², équipée d'une salle d'eau, toilettes et climatisation réversible, combine confort moderne et tranquillité.
Chambre 3 : 15 m², avec salle d'eau et toilettes, intime et accueillante.
Dégagements : 3 m² et 8.50 m², facilitant l'accès et la confidentialité.

Deuxième étage :

Chambre 4 : 24 m²
Chambre 5 : 28 m²
Salle d'eau : 4 m²
Pièce polyvalente : 9.50 m², peut servir de bureau, salon secondaire ou salle de jeux.
Dégagements : 6 m² et 3 m²

Espaces extérieurs :

Terrasse couverte : 20 m², parfaite pour des activités et repas en plein air, bénéficiant de la vue sur le jardin intérieur et ses éléments naturels.

Cette maison d'hôte historique et élégamment décorée est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner un investissement immobilier avec une activité lucrative, dans un des sites les plus charmants de Provence. Sa richesse en histoire, combinée à des aménagements spacieux et luxueux, garantit une expérience mémorable pour tous les visiteurs.






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