Ravissant appartement - 40.0 m² - t2 lumineux - balcon vue mer - traverse de la gouffonne 13009 marseille

Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 40.0 m² Carrez, situé Traverse de la Gouffonne à Marseille.
L'appartement est situé au 13e/20 d'un résidence des années 1970
La résidence est également sécurisée et un ascenseur est présent dans l'immeuble.
Le bien se compose :
-D'un séjour de 16 m², exposé Ouest qui donne sur le balcon
-D'un balcon de 9.88 m², rattaché au séjour et qui offre une vue panoramique sur la ville de Marseille
-D'une chambre d'une surface de 10 m², équipée d'une penderie intégrée et donnant accès au balcon
-D'une cuisine rénovée et séparée de 6,5m².
-D'une salle de bain de 3,6 m² récemment rénovée
Une cave saine et un local de stockage sur le palier de l'appartement complètent ce bien.
A proximité de l'Obélisque de Mazargues, bénéficiez d'une localisation privilégiée.
Dans les environs se trouvent également des écoles, commerces. Il est également possible de se rendre facilement dans le domaine des Calanques.
Parfaitement desservi par les transports, il se situe à 5 minutes à pied de la station de bus.(ligne 48, B1).
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 475 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes et espaces verts, ascenseur)
La taxe foncière est de 1077.0 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
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Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.
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