Appartement t3 de 62m2 + jardin

Découvrez ce bel appartement de 62 m2 proche de toutes les commodités, commerces et écoles.
Situé dans le secteur « La Mutualité »
- à 5 min en bus (12 min à pieds) du métro Ligne 13 St Denis Université
- St Lazare en 34 min
- École à 9 min à pieds
Cet appartement en rez de jardin vous permet de bénéficier du calme et de la verdure au sein d’une petite copropriété de 2014 bien entretenue.
Il se compose:
- d’une entrée avec placard
- d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour
- de 2 chambres avec espace de rangement et/ou placard
- d’une salle de bain
- de wc indépendant
- d’une place de parking en sous-sol sécurisé
- d’un beau jardin de 100 m2 et de deux terrasses qui vous permettront de profiter des beaux jours!
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de sujet particulier au sujet de la copro
- Consommation énergétique basse.
- Chauffage au gaz naturel
- Excellente isolation
Cette annonce référence 233451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SAQUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88882680700016.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr