Maison

Maison - 130 m² - 6 pièces - 2 caves - 1 terrasse - 1 grenier.
Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison de village de 130 m² nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 900 m².
Cette maison jouit d’une modernité par ses huisseries de qualité et le cachet de l’ancien préservé avec un magnifique carrelage d’époque dans le salon / séjour.
Rareté : une pièce au RDC pouvant faire office de chambre !
Le hall d’entrée dessert :
* Un bureau ou une chambre,
* Un WC séparé,
* Une cuisine équipée (10 m² env.), avec son vaste plan de travail, son îlot central et ses nombreux espaces de rangement qui préserveront esthétique et offriront praticité. Deux fenêtres vous offriront une vue sur le jardin.
* Pour finir un salon / séjour (40 m² env.) baigné de lumière.
Au premier étage, un palier avec un parquet ouvre sur l’accès aux combles et dessert la partie nuit :
* Une petite chambre ou dressing (6,5 m²),
* Une seconde chambre (9,6 m²),
* Un bureau ou petite chambre (7,8 m²).
* Une salle de bain (6 m²) avec baignoire, douche et WC.
L’extérieur vous offre un terrasse et son vaste jardin.
Les +++ de ce bien :
* Huisseries du RDC neuves en aluminium, triple vitrage et volets roulants électriques.
* 2 caves
* Chaudière via pompe à chaleur
* Ballon thermodynamique via panneau solaire
* Vaste grenier
Budget travaux à prévoir :
* Électricité
* Réfection des murs
* Cheminée
À vous de découvrir ce lieu atypique sans tarder !
Prix de vente : 220 000 Euros, honoraires d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contacter Audrey Falempe au [Coordonnées masquées] pour plus d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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