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Ajaccio cours napoléon - duplex t3 vue mer dernier étage + garage
— Ajaccio 20000 —
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EXCLUSIVITE
Idéalement situé en centre ville, sur le Cours Napoléon, dans un immeuble de standing récent et sécurisé, venez découvrir ce surprenant duplex T3 de 105m2 au cachet unique.
En dernier étage, il baigne de lumière et jouît d'une vue mer panoramique sur le golfe d'Ajaccio.
Ce qui le distingue particulièrement :
. des volumes généreux et atypiques avec double séjour de 70m2 et cuisine ouverte ,
. une agréable hauteur sous plafond avec espaces mansardés, veluxs et poutres apparentes,
. des prestations de qualité : revètement de sol garni d'un joli parquet, climatisation réversible engainée, escalier en colimaçon avec garde corps en verre
Côté nuit, à l'étage, chaque chambre dispose d'actucieux rangements intégrés et d'une ouverture vitrée sur le séjour. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc.
Enfin, un garage fermé en sous-sol sécurisé complète cet ensemble, avec accès direct à l'appartement par ascenseur.
. Immeuble situé à proximité de toutes les commodités
. Charges de copropriété : 500 €/trimestre
Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Ce qui le distingue particulièrement :
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Côté nuit, à l'étage, chaque chambre dispose d'actucieux rangements intégrés et d'une ouverture vitrée sur le séjour. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc.
Enfin, un garage fermé en sous-sol sécurisé complète cet ensemble, avec accès direct à l'appartement par ascenseur.
. Immeuble situé à proximité de toutes les commodités
. Charges de copropriété : 500 €/trimestre
Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 510 643 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 100280
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ajaccio cours napoléon - duplex t3 vue mer dernier étage + garage
525 000 €