345 840 €
280 m² / 2 787 m²
10 pièces
MAISON ROUGE présente à Locminé un ensemble immobilier idéal pour un projet de marchand de biens ! Cette propriété comprend une spacieuse maison sur trois niveaux avec plusieurs logements, ainsi qu'un terrain d'environ 2700 mètres carrés. Vous aurez l'opportunité d'aménager plusieurs logements conformément à la réglementation du PLU. La maison principale se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une première habitation comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une entrée commune avec cave dessert : Au premier étage : un studio et un appartement de type 2. Au deuxième étage : quatre studios. A chaque niveau, le logement dispose d'environ 80m². A l'extérieur, une dépendance en pierre adjacente offre un espace buanderie, un garage et un puits. Ce bien est vendu libre de toute location. Des travaux de gros oeuvre seront nécessaires, ainsi que le traitement des parasites du bois. Prix FAI : 345 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - ensemble immobilier à locminé
345 840 €