189 000 €
153 m² / 884 m²
6 pièces
Située au calme de Locunolé, sur un terrain de 984 m² exposé Sud, cette propriété en pierres se compose d'une maison ( 88 m²), d'une bâtisse en pierres ( 142 m²) abritant à l'étage un appartement T3, et une dépendance ( 25 m²). La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E et un accès à la véranda, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres, un wc. La bâtisse en pierres dispose au RDC de 3 pièces à aménager avec une belle hauteur sous plafond ; à l'étage une entrée, une cuisine, deux chambres, une SDE/WC définissent l'appartement. Travaux de rénovation à prévoir pour optimiser l'existant et exploiter un beau potentiel pour un loft, du locatif, un collectif ou une activité économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ensemble de 2 habitations à locunolé
189 000 €